::: Oferta nieaktualna :::

W skrócie:

• 5000 m² ogrodu z bezpośrednim dostępem do rzeki Narew
• 235 m² powierzchni mieszkalnej
• Łącznie 8 pokoi, 2 kuchnie, trzy łazienki
• Sprzęt wodny: łódź klasy Cortina 480 oraz skuter wodny „Sea- Doo Spark”
• Piwniczka/ziemianka na wino, altana na grilla lub rozkładany basen, hangar, slip rzeczny

::: OFERTA NIEAKTUALNA:::

POSESJA Z WŁASNĄ LINIĄ BRZEGOWĄ NARWI. Z bezpośrednim dostępem do rzeki. | Bez prowizji |

DZIAŁKA
Ta wyjątkowa nieruchomość to zabudowana działka budowlana o powierzchni ok. 5.000 m² leżąca bezpośrednio na przepięknej linii brzegowej Narwi w gminie Obryte. Częściowo zalesiona jest iglastym starodrzewem oraz drzewkami ozdobnymi i owocowymi a jej północną granicę wyznacza rzeka. Od południa znajduje się wygodna i cicha, asfaltowa droga dojazdowa.
Działka jest w całości ogrodzona. Od frontu automatycznie otwierana brama wjazdowa, furtka i metalowe przęsła, z pozostałych stron siatka ogrodzeniowa na betonowym fundamencie.
Dodatkowa brama od strony rzeki oraz przygotowany slip umożliwiają szybkie i bezproblemowe wodowanie swoich jednostek pływających.
Łódź klasy Cortina 480 oraz skuter wodny „Sea- Doo Spark”, w pełni sprawne i z całym osprzętem są w cenie sprzedawanej nieruchomości.
Różnica poziomów do lustra wody to bezpieczne kilka metrów.

BUDYNKI
Na działce znajdują się trzy budynki: dwa mieszkalne o łącznej powierzchni 235 m² oraz jeden gospodarczy (hangar) o powierzchni 100 m².

Dom piętrowy (135 m²) to podpiwniczony, pięciopokojowy budynek całkowicie odnowiony i przebudowany w 2020 roku. Przed wejściem do niego przywita nas rozległy, zadaszony taras – miejsce rodzinnych posiłków i wieczornych chwil z kieliszkiem dobrego wina.
Wysoki parter (70 m²) składa się z salonu z oszklonym balkonem, kuchni, łazienki oraz pokoju gościnnego. Na piętrze (65 m²) znajdziemy trzy sypialnie, łazienkę i przestronną garderobę.

W domu parterowym (100 m²) znajduje się salon, dwie sypialnie, łazienka oraz kuchnia z jadalnią. Jest to świetnie przygotowane miejsce do zamieszkania osobnej rodziny lub pod wynajem wakacyjny.
Na podłogach znajduje się terakota oraz panele drewniane. Budynki są w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania.

Na posesji znajdziemy także pojemną piwniczkę (ziemiankę) na wino oraz posadowioną od strony rzeki altanę, która zaprasza pod swój dach na potrawy z grilla.

Budynek gospodarczy (ok 100 m²) to idealne miejsce do majsterkowania i przechowywania np. sprzętu rekreacyjnego. Łódź klasy Cortina 480 oraz skuter wodny „Sea- Doo Spark są w cenie sprzedawanej nieruchomości.

Domy są podłączone do sieci wodociągowej a na działce jest dodatkowe własne ujęcie wody. Ogrzewanie w domach zapewnione jest przez piece gazowe zasilane z butlą zewnętrzną typu Gaspol. Na nieczystości jest zbiornik.

OKOLICA
W okolicy gminy Obryte występują cenne lasy, liczne ekosystemy wodne, łąkowe i bagienne. Będąc siedliskiem różnorodnych gatunków ptactwa i zwierzyny stanowią obszar specjalnej ochrony, w ramach Europejskiej Sieci Ekologicznej NATURA 2000 jak również ustanowionych trzech rezerwatów przyrody:

• Bartnia
• Popławy
• Wielgolas

Okoliczne tereny z racji swego niezaprzeczalnego uroku są tradycyjnymi miejscami wypoczynku mieszkańców Warszawy. Wybór działalności wypoczynkowej może w przyszłości przynosić znaczny dochód pasywny nowemu Właścicielowi.

POTENCJAŁ
Nieruchomość jest w ciągłym użytkowaniu i aktualnie jest prywatnym rajem miłośnika sportów wodnych oraz wędkarstwa. Może taką pozostać dla nowego Właściciela jednak ma ona także wielki potencjał jako gotowa posiadłość inwestycyjna pod najem – częściowy (tylko dom parterowy) lub też całości nieruchomości.

Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Besso Estate, Arek Zieliński, tel. 787 277 324

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.