:::Oferta nieaktualna :::

Parterowa willa na działce ze starodrzewem w Magdalence. Tylko w Besso Estate.

Magdalenka to cudowne miejsce, gdzie wśród szumu stuletnich sosen spędza się czas jak na nieustających wakacjach.

Działka, 1862 m²
Działka ze starodrzewem w środkowej części Magdalenki. Położenie nieruchomości w strefie Ochrony Urbanistycznej Warszawskiego Obszaru Leśnego w cichej, kameralnej i środkowej części „starej” Magdalenki, zapewnia ciszę umożliwiającą niezmącone obcowanie z przyrodą. Do nieruchomości prowadzi oświetlona lokalna droga dojazdowa z kostki brukowej, z oświetleniem i ciągami pieszymi. Miejsce idealne dla osób poszukujących spokoju jednocześnie zapewniające bliskość centrum stolicy.

Dom, około 264 m²
Budynek o bardzo ciekawej architekturze, łączącej klasyczną bryłę z nowoczesnym wnętrzem. Nieruchomość z dużym potencjałem na indywidualną, swobodną aranżację. Jest w nim miejsce zarówno do pracy, zabawy jak i do odpoczynku. Jest reprezentacyjny i taki „do pokochania”.

Parter to ok. 207 m² powierzchni użytkowej:

• 6 pokoi, w tym salon z kominkiem, gabinet i cztery sypialnie
• 2 komfortowo wykończone łazienki
• kuchnia półotwarta na salon, w pełni wyposażona
• dwumiejscowy garaż
• taras z bezpośrednim wyjściem na działkę

Poddasze to 57 m² użytkowych (ok. 175 m² ze skosami), jest wykończone podłogą bukową i daje wielkie możliwości dostosowania przestrzeni, jak np. stworzenie czytelni na antresoli, pracowni bądź nietuzinkowego pokoju dla nastolatka.

Dom jest wykonany z wysokiej jakości materiałów. Ściany z czerwonej cegły (2 x cegła + ocieplenie), dachówka ceramiczna, instalacje miedziane, tynki wewnętrzne gipsowe. Podłoga w salonie to jasny marmur, w pozostałych pomieszczeniach klepka bukowa. Instalacja alarmowa wraz z antywłamaniowymi drzwiami i oknami produkcji niemieckiej gwarantują maksimum bezpieczeństwa. Ogrzewanie domu zapewnia centralny piec gazowy.

Dojazd i okolica
Świetna komunikacja! Łatwy dojazd do Warszawy trasą S8 lub Puławską „BIS”, którymi w kilkanaście minut dostaniemy się do centrum stolicy. Komunikację miejską zapewnia autobus ZTM (przystanek 200 metrów) przez Raszyn, Janki, Okęcie.
W pobliżu 300 metrów znajdują się Ośrodek Zdrowia z Apteka, Centrum Kultury z Czytelnią i sieć sklepów (Biedronka, Żabka, Rossman). Do 1,5 km jest Szkoła, Centrum handlowe oraz Kościół.