:::: NIEAKTUALNE ::::

Dom na warszawskim Grochowie, położony przy ul. Zamienieckiej to świetna propozycja na dobrą inwestycję z zapewnionym dochodem pasywnym.

Dom wybudowany w 2000 roku, przestronne 422 m2 z garażem. Dom składa się z czterech poziomów:

• parter – lokal usługowy o łącznej pow. ok 150 m2
• piętro 1 – lokal usługowy o pow. ok 100 m2
• piętro 2 – lokal mieszkalny o pow. ok 100 m2
• piętro 3 – lokal mieszkalny o pow. ok 72 m2

Parter – lokal usługowy

• 6 pokoi stanowiących zaplecze, hall, pomieszczenie główne apteczne

Piętro 1 – lokal usługowy 

• 3 pokoje (dowolność aranżacji wedle potrzeby)

Piętro 2 – lokal mieszkalny 

• salon
• kuchnia
• przedpokój
• wc
• sypialnia z prywatną łazienką i garderobą

Piętro 3 – lokal mieszkalny 

• salon z aneksem kuchennym
• przedpokój
• łazienka
• sypialnia 1
• sypialnia 2
• garderoba

Każdy lokal ma oddzielne wejście zapewniające bezpieczny wynajem.

Okolica:

Nieruchomość świetnie położona, między ulicami Grochowską i Ostrobramską. Szeroka oferta komunikacyjna:

• autobusy: 123, 125, 135, 141, 158, 182, 502, 520, 525
• tramwaje: 3,6, 9, 24

W pobliżu wszystko, co potrzebne do życia:

• sklepy (Żabka, Lidl, Biedronka, Stokrotka)
• usługi (apteka, siłownia, fryzjer, ośrodki zdrowia)
• Galeria Promenada
• Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna
• Bazar Szembeka
• restauracje
• tereny zielone: Park nad Balatonem, Park Znicza
• żłobek, szkoła podstawowa

Wszystkie lokale od kilku lat są wynajmowane. Możliwy wgląd do miesięcznych przychodów z tytułu najmu.

Stan nieruchomości uregulowany, pełna własność z ustanowioną Księgą Wieczystą. Gotowa do sprzedaży.

Oferta na wyłączność. Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.