Unikalna oferta sprzedaży terenu pod inwestycję.

30 hektarów (300.000 m²), w tym prawie 800 metrów linii brzegowej jeziora Jeziorak – przepięknie malowniczego, mazurskiego terenu. Nic dziwnego, że Pan Samochodzik, bohater opowieści Zbigniewa Nienackiego, wybrał tę okolicę na miejsce swoich przygód!

Nieruchomość stanowią dwie, położone obok siebie i niezabudowane działki w gminie Zalewo (powiat iławski):
– działka o powierzchni 23,98 ha i oznaczeniach Lzr/ŁVI, ŁVI, Lzr/RVI, W/ŁVI (ID działki: 280707_5.0004.298/4)
– działka o powierzchni 6,54 ha i oznaczeniach RIVa, RIVb, RV, W/RIVa (ID działki: 280707_5.0004.298/38)
Obie posiadają dostęp do drogi publicznej, w drodze jest prąd, woda oraz infrastruktura telekomunikacyjna.

Jeziorak jest najdłuższym jeziorem w Polsce (27,5 km). Jest częścią szlaku Kanału Elbląskiego oraz cenionym przez żeglarzy szlakiem Iława-Zalewo z jego mnogością różnej wielkości wysp, zatok i półwyspów. To także raj dla miłośników wind- & kite- surfingu, kajakarstwa, nurkowania czy wędkarstwa

Lokalizacja i wszechstronność przedmiotowej nieruchomości to jej wielki potencjał inwestycyjny. Na miejsce dojedziemy w 20 minut (16 km) zjeżdżając z popularnej siódemki (DK7) w miejscowości Miłomłyn.

Grunty objęte są studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Zalewo. Oznaczone są w nim m.in. jako tereny przeznaczone pod rozwój turystyki i rekreacji [UTR] oraz posiadają zdefiniowane zasady zagospodarowania.

Szczegółowe zapisy Studium dostępne są na stronie gminy: https://zalewo.f117.pl/modules.php?name=Sections&op=viewarticle&artid=4087

Gmina nie posiada aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego, wszystkie inwestycje są więc realizowane na podstawie warunków zabudowy [WZ].