:::::REZERWACJA:::::::::::

KUPUJĄCY: Transakcja dla strony kupującej jest bezprowizyjna.

Lokalizacja: Zalesie Górne, ul. Rydzów róg Sosnowej

Typ: dom wolnostojący, modernistyczny, do wykończenia

Powierzchnia: domu 260 m², działka 1050 m²

OTOCZENIE

Zalesie Górne: położenie domu to serce Zalesia, tuż przy Chojnowskim Parku Krajobrazowym (ul. Rydzów, róg Sosnowej). To gwarancja prywatności i ciszy oraz bliskości infrastruktury miasteczka

Komunikacja z Warszawą:

• Służewiec (Marynarska/Domaniewska) pociągiem: ok 18 minut
• Galeria Mokotów trasą S7 samochodem: ok 30 minut

Infrastruktura lokalna: szkoła, przedszkole, sklepy, apteki, boiska – wszystko w zasięgu spaceru.

DOM

Stan: do wykończenia. Elastyczna przestrzeń dająca pełną swobodę w doborze materiałów i aranżacji wnętrz.

Rozkład: 260 m², jasny i przejrzysty, bez skosów na piętrze. 7 pokoi, 3 łazienki. Salon i taras od słonecznej, południowej strony, okna na wszystkich kierunkach, wysokie pomieszczenia, poddasze ok 40 m².

• parter 130 m²: salon (ekspozycja południowa), kuchnia z jadalnią, gabinet, łazienka, hall, ganek, garaż.
• piętro 130 m²: 5 pokoi (możliwość rearanżacji), 2 łazienki.
• dodatkowo: poddasze/strych – 40 m² do zagospodarowania.

STANDARD I MEDIA

Media miejskie: woda, gaz, prąd, kanalizacja – podłączone i działające.

Instalacje: wewnętrzne (grzewcza, elektryczna, wodna, kanalizacyjna) + instalacja alarmowa i monitoring. Studnia do podlewania ogrodu.

Materiały premium: kamienne parapety, ściany Porotherm (44 cm + zaprawa ciepłochronna), szyby pancerne 4-warstwowe, drewniana stolarka okienna (mahoniowa), antywłamaniowe okucia, dachówka ceramiczna Creaton, drzwi garażowe Normstahl.

Przestronna, położona z dala od głównych ulic zalesiona działka w otulinie Parku Krajobrazowego to uczucie komfortu i prywatności z jednoczesnym ekspresowym dojazdem do centrum biznesowego Warszawy.

W pełni wybudowany dom to gotowość do szybkiego dostosowania budynku pod własne potrzeby bez konieczności angażowania czasu w wieloletnie budowy.

Zadzwoń do mnie [787 277 324] i umówmy się na obejrzenie tej nieruchomości w dogodnym dla Ciebie terminie.