UNIKATOWE 2-POKOJOWE MIESZKANIE Z DODATKOWYM POZIOMEM | WARSZAWA MOKOTÓW | PRZY PARKU DRESZERA

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położoną w sercu Starego Mokotowa, w pięknie odnowionej kamienicy. Budynek przeszedł generalny remont, podczas którego wymieniono wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne). Mieszkanie łączy historyczny urok z nowoczesnym komfortem.

UKŁAD MIESZKANIA – DWA POZIOMY, łącznie 61,89 m2
Mieszkanie jest dwupoziomowe i składa się z:
– Poziomu głównego (wysoki parter) o powierzchni 47,93 m2: salon, pokój, kuchnia, przedpokój, łazienka (stan do remontu)
– Poziomu niższego (przyziemie) o powierzchni 13,96 m2: unikalne pomieszczenie, do którego schodzi się schodkami bezpośrednio z salonu (stan do wykończenia)

Wysokość pomieszczeń poziomu głównego, wynosząca około 3 metry, potęguje wrażenie przestronności. Okna każdego z nich wychodzą od strony cichego, zielonego patio.

Pomieszczenie dodatkowe (13,96 m2) to przestrzeń o wysokości ok. 2,4 m idealna na: domowe biuro, pracownię, siłownię lub rozbudowaną garderobę czy spiżarnię.
Kluczowy atut: istnieje techniczna możliwość wydzielenia niezależnego wejścia do tego pomieszczenia z poziomu piwnicy co znacząco zwiększa to jego funkcjonalność i potencjał.

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
Mokotów to gwarancja doskonałej infrastruktury i terenów zielonych. Kamienica znajduje się bezpośrednio naprzeciwko uroczego Parku Dreszera, idealnego na codzienną rekreację.

W zasięgu ręki:
– Komunikacja: doskonały dostęp do autobusów, tramwajów i stacji metra (szybki dojazd do Centrum).
– Infrastruktura: bogata oferta usług, liczne kawiarnie, restauracje, sklepy i placówki edukacyjne.
To idealna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z wyjątkowym charakterem w jednej z najlepszych lokalizacji w Warszawie.

Zapraszam na prezentację tej niecodziennej nieruchomości. Skontaktuj się ze mną, aby umówić się na spotkanie i poczuć niepowtarzalny klimat tego miejsca!